Студентські досягнення

Студенти 1 курсу спеціальності «Інженерія програмного забезпечення» Фояк Віталій Мирославович та Сивопляс Максим Владиславович розробили Automated Estate Valuation — веб-систему автоматизованої оцінки ринкової вартості нерухомості на основі порівняльного підходу, просторового аналізу та штучного інтелекту.

Система призначена для банків, кредитних аналітиків та експертів-оцінювачів: вона пришвидшує й стандартизує оцінку майна, забезпечуючи прозоре математичне обґрунтування вартості на базі реальних ринкових оголошень.

Ключові можливості:

• кроковий майстер оцінки для квартир, будинків і земельних ділянок із геокодуванням (OpenStreetMap / Nominatim);
• інтерактивний ШІ-асистент, що уточнює складноформалізовувані параметри об’єкта;
• просторова аналітика з тепловими картами та нейромережевою кластеризацією ринку (самоорганізаційні карти Кохонена, SOM);
• прозора таблиця коригувань із можливістю експертного ручного втручання (рольова модель доступу, журнал аудиту);
• автоматичне формування офіційних звітів у форматах PDF та Excel.

Технології: NestJS, React 19, TypeScript, PostgreSQL + PostGIS, Prisma ORM, Leaflet, Turborepo.

Демо проєкту: automated-estate-valuation-web.vercel.app